Palabra del editor: La respuesta es segura. El 22 de noviembre de 2023, la Administración Biden anunció que tLa moratoria hipotecaria estudiantil procederá 60 días después del 30 de junio de 2023 o 60 días después de que el Departamento de Educación de EE. UU. pueda reanudar la implementación del programa de condonación de hipotecas mixtas o las demandas que buscan reprimir este sistema lleguen a una conclusión, lo que ocurra primero. Como tal, las fechas se han actualizado para reflejar esta transformación.

Actualmente, la pausa hipotecaria mixta está programada para agotarse algún día en 2023, según el estado del litigio.

Sin embargo, las demandas pendientes podrían retrasar la implementación del Plan de condonación de hipotecas para alumnos del presidente.

¿Esto provocará que la pausa en la tasa de hipoteca mixta y la exención de interés se prolonguen una vez más, por octava vez, mientras que las demandas aún están pendientes?

Aquí hay un desglose de las cosas buenas en este momento.

Cuota Pausa Reemplazar

El Departamento de Educación de EE. UU. anunció una octava extensión de la suspensión de tarifas y la exención de interés el 22 de noviembre de 2022 (dos días después de la publicación única de este texto).

La moratoria de hipotecas mixtas procederá 60 días después del 30 de junio de 2023 o 60 días después de que el Departamento de Educación de EE. UU. pueda reanudar la implementación del programa de condonación de hipotecas mixtas o las demandas que buscan reprimir este sistema lleguen a una conclusión, lo que ocurra primero.

Excelentes demandas contra el programa de condonación de hipotecas para estudiantes de Biden

Seis demandantes han presentado demandas contra la Administración Biden, buscando bloquear el plan de condonación de hipoteca estudiantil del presidente. Sin embargo, antes de que estos casos puedan ser considerados sobre los méritos, los demandantes deben establecer que han autorizado legitimación para presentar las demandas.

Para determinar la legitimación activa, los demandantes deben demostrar que están o podrían verse perjudicados por el plan del presidente. Esta demostración tiene que ser directa y particular, no especulativa y tenue.

Si alguno de esos casos se puede pensar en los méritos, es más probable que no mostrar eso el presidente carece de la autoridad legal para establecer un nuevo y amplio programa de condonación de hipotecas estudiantiles sin autorización expresa del Congreso. Sin embargo, demostrar que han autorizado legitimación para transmitir las demandas es una barrera grande y tal vez infranqueable.

Situación de las demandas

Hasta ahora, un completo de Se han presentado seis demandas en oposición al plan de condonación de hipotecas estudiantiles del presidente.:

  • Se han bloqueado dos juicios por falta de legitimación activa. Estas demandas fueron desestimadas por apelación, y la Corte Suprema de los EE. UU. dejó en pie la desestimación de los tribunales inferiores.
  • Una tercera demanda también fue bloqueada debido a la falta de legitimación activa. Sin embargo, los 8el La Sala de Apelaciones del Circuito otorgó una medida cautelar en oposición al plan del Presidente mientras que la sala considera la atracción. La División de Educación de EE. UU. ha apelado este mandato judicial a corto plazo ante la Corte Suprema de EE. UU.
  • Una cuarta demanda dictaminó que los demandantes autorizaron la legitimación y determinaron el caso sobre los méritos, descubriendo que el plan del presidente es inconstitucional y anulando este sistema. Este caso ha sido apelado por la División de Educación de los Estados Unidos ante el 5el Sala de Circuito de Apelaciones.
  • No obstante, quedan pendientes dos instancias más.

Así, una demanda ha suspendido brevemente el plan del Presidente y la contraria ha terminado con este sistema. Cada una de esas demandas está siendo apelada.

Dependiendo de cuánto tiempo tome el proceso de apelaciones, el plan del presidente también podría retrasarse más allá del 31 de diciembre de 2022, lo que aumenta la posibilidad de una extensión adicional a la pausa de tarifas y la exención de interés.

Cronología de litigios

El 24 de agosto de 2022, el presidente Biden presentó su amplio plan de condonación de hipotecas estudiantiles y una “extensión de pausa hipotecaria estudiantil restante”.

El 27 de septiembre de 2022, el Base autorizada del Pacífico fue el primero en presentar una demanda contra el plan de condonación de hipoteca estudiantil del presidente. También fueron el primer caso en ser desestimado, el 29 de septiembre de 2022, debido a la falta de legitimación activa, luego de que el Departamento de Educación de EE. UU. aclarara que los deudores pueden optar por salirse del plan del presidente. Finalmente presentaron una solicitud de emergencia ante la Corte Suprema de EE. UU., que se negó a escuchar el caso el 4 de noviembre de 2022. [Status: Dismissed.]

El 29 de septiembre de 2022, seis fiscales estatales comunes, para Nebraska, Missouri, Arkansas, Iowa, Kansas y Carolina del Sur, presentó una demanda en la Sala del Tribunal de Distrito de EE. UU. para el Distrito Japonés de Missouri, División Japonesa, para condenar el plan del presidente. Estos estados mantienen o administran préstamos dentro del Programa Federal de Hipotecas para la Educación del Hogar (FFELP) y perderían ingresos si los deudores pudieran consolidar sus Préstamos FFELP en el programa de Hipoteca Directa para calificar para la condonación. El Departamento de Educación de EE. UU. respondió limitando la elegibilidad de los prestatarios de FFELP para la condonación solo a aquellos deudores que solicitaron una Hipoteca Federal de Consolidación Directa antes del 29 de septiembre de 2022, lo que socava los reclamos de los estados a la posición autorizada. El tribunal desestimó la demanda el 20 de octubre de 2022 porque los estados carecían de capacidad legal para presentar la demanda. [Status: Dismissed. Appeal pending.]

El 29 de septiembre de 2022, el Abogado común de Arizona presentó una demanda para condenar el plan de condonación de hipotecas estudiantiles del presidente, argumentando que interfiere con la efectividad de Condonación de hipotecas por servicio público como instrumento de reclutamiento y retención. [Status: Still pending.]

El 4 de octubre de 2022, el Instituto de Legislación y Libertad de Wisconsin presentó una demanda en oposición al plan del presidente en nombre de la Afiliación de Contribuyentes del Condado de Brown. El caso fue sobreseído el 6 de octubre de 2022, por falta de legitimación activa. Finalmente presentaron una solicitud de emergencia ante la Corte Suprema de EE. UU., que se negó a escuchar el caso el 20 de octubre de 2022. [Status: Dismissed.]

El 10 de octubre de 2022, el Comunidad de creadores de empleo presentó una demanda en la Sala del Tribunal de Distrito de EE. UU. para el Distrito Norte de Texas, División Fort Value, para condenar el plan del Presidente. Los demandantes incluyeron a un prestatario cuyos préstamos FFELP no califican para la condonación y un prestatario que no calificó para $20,000 en condonación de hipoteca estudiantil como resultado de que no obtuvieron una Beca Federal Pell en la facultad. La demanda argumenta que la División de Educación de EE. UU. violó las disposiciones de notificación y comentarios de la Ley de Procedimientos Administrativos (APA), aunque la Ley de Héroes de 2003 renuncia a estas disposiciones. La sala del tribunal dictaminó el 10 de noviembre de 2022 que este sistema viola la Estructura de los EE. UU. y la sala del tribunal desocupó este sistema. [Status: Ruling in favor of plaintiffs. Appeal pending.]

El Departamento de Educación de EE. UU. lanzó una versión beta de la utilidad de condonación de hipotecas mixtas el 14 de octubre de 2022 y la utilidad completa el 17 de octubre de 2022.

El 18 de octubre de 2022, el Instituto Catón presentó una demanda para condenar el plan de condonación de hipotecas estudiantiles del presidente, argumentando que interfiere con la efectividad de la condonación de hipotecas por servicio público como instrumento de reclutamiento y retención. Esa es la única demanda que se presentó después de que el plan del presidente estaba absolutamente “maduro”. Es como la demanda del Abogado Común de Arizona. [Status: Still pending.]

El 20 de octubre de 2022, la demanda de los seis fiscales comunes estatales fue desestimada por falta de legitimación. Instantáneamente apelaron la elección a los 8el Sala de Circuito de Apelaciones.

El 21 de octubre de 2022, el 8el El Tribunal de Circuito de Apelaciones otorgó un breve plazo en el caso de los seis fiscales estatales hasta que el tribunal esté listo para emitir un fallo en el caso. La sala del tribunal dijo que el Departamento de Educación de EE. UU. podría continuar con la suspensión de pagos mientras el caso esté pendiente. El mantenimiento de la sala del tribunal no impide que los deudores perseveren con el uso del perdón.

El 4 de noviembre de 2022, el Departamento de Educación de EE. UU. anunció que había obtenido un total de 26 millones de funciones y había aprobado 16 millones de ellas hasta ahora. los administradores hipotecarios tienen 15 días después de que son notificados por la División de Educación de EE. UU. para usar el perdón en las cuentas de los deudores. Sin embargo, eso está suspendido porque el 21 de octubre de 2022 se mantiene en el caso de los seis fiscales estatales y un fallo posterior en la demanda de la Comunidad de Creadores de Empleo.

El 10 de noviembre de 2022, la Sala del Tribunal de Distrito de EE. UU. para el Distrito Norte de Texas, Fort Value Departamento dominó en la demanda de la Comunidad de Creadores de Empleo, descubriendo que el presidente plan de condonación de hipoteca estudiantil es ilegal y está desocupando este sistema. El fallo es poco común en el sentido de que fusionó la legitimación activa y las etapas del litigio, y usó un razonamiento redondo para determinar la legitimación activa. La División de Educación de EE. UU. está interesada en la elección. Mientras tanto, el Departamento de Educación de EE. UU. eliminó el tipo de utilidad de perdón y lo cambió con un descubrimiento de que se están aferrando a las funciones presentadas hasta ahora, a la espera de una atracción.

El 14 de noviembre de 2022, la Sala del Tribunal de Distrito de los EE. UU. para el Distrito Japonés de Missouri, División Japonesa, otorgó una orden judicial preliminar dentro del caso pendiente de atracción de los seis fiscales comunes del estado. La División de Educación de los Estados Unidos ha apelado esta resolución ante la Corte Suprema de los Estados Unidos.

El 15 de noviembre de 2022, el Departamento de Educación de EE. UU. solicitó a la corte de Texas que mantuviera su sentencia en la demanda de Job Creators Community, pendiente de apelación.

El 17 de noviembre de 2022, la División de Educación de EE. UU. apeló la resolución de la corte de Texas dentro de la demanda de Job Creators Community ante la Sala de Apelaciones de EE. UU. para el quintoel Circuito.

El 18 de noviembre de 2022, el Departamento de Educación de EE. UU. apeló la orden judicial preliminar dentro de la demanda de los seis fiscales comunes ante la Corte Suprema de EE. UU.

Como puede ver, el litigio actual ya ha retrasado la implementación del plan de condonación de hipotecas de Biden por lo menos dos meses desde que se presentó la primera demanda, y se podría suponer que tanto el litigio actual como las demandas futuras podrían retrasar más las cosas. .

¿Se prolongará más la pausa hipotecaria escolar?

Hay una serie de componentes que hacen que parezca que el hipoteca estudiantil La pausa de la tarifa también podría prolongarse más.

En primer lugar, las demandas de los seis fiscales estatales y la comunidad de creadores de empleo han suspendido el plan de condonación de hipoteca estudiantil del presidente, a la espera de los resultados de las apelaciones del Departamento de Educación de EE. UU.

Las apelaciones toman seis meses en común, a veces requiriendo 30 días para una presentación por parte del demandante, 30 días para una respuesta por parte del demandado y 21 días para una refutación. Eso por sí solo podría retrasar los fallos sobre las apelaciones hasta algún día de 2023. Sin embargo, los jueces han estado procesando estos casos de manera expeditiva, lo que abre la posibilidad de que se resuelvan antes de fin de año.

Si los casos aún están pendientes al final del año, es probable que la Administración Biden prolongue aún más la pausa de pago y la exención del interés por octava vez. Si la Administración Biden pierde su atracción, podría optar por aumentar la pausa de pago y la exención de intereses durante el mandato del presidente en el cargo como una opción alternativa al perdón.

En segundo lugar, el presidente prolongó recientemente el estado de emergencia de Covid-19 hasta el 11 de enero de 2023. La administración Biden depende de la Ley de Héroes de 2003 para aumentar la pausa de tarifas y la exención de intereses mientras la declaración de emergencia nacional siga vigente.

El 18 de septiembre de 2022, el presidente Biden informó a 60 Minutes: “La pandemia ha terminado. Sin embargo, tenemos un problema con COVID. Todavía estamos haciendo mucho trabajo en él. Sin embargo, la pandemia ha terminado”. Sin embargo, el presidente no ha rescindido la declaración de emergencia nacional, por lo que aún está vigente. Un cambio en la situación de Covid-19 de pandemia a endémica no significa esencialmente que la emergencia nacional haya terminado. La declaración de emergencia a nivel nacional se ha renovado cada 90 días desde marzo de 2020.

Sin embargo, el 15 de noviembre de 2022, el Senado de los EE. UU. emitió una decisión conjunta, SJ RES. 63, para terminar la declaración de emergencia a nivel nacional por una votación de 62 a 36, ​​con 2 Senadores sin votar. La Cámara de Representantes de los Estados Unidos aún no ha votado la decisión conjunta. Aunque solo se requiere una mayoría fácil para aprobar la decisión conjunta, el presidente puede vetar la decisión conjunta, en cuyo caso se puede requerir una mayoría de dos tercios para anular el veto.

Por último, el Departamento de Educación de EE. UU. también podría usar este tiempo para situar nuevas reglas para el reembolso contingente de ingresos para convertirlo en un programa de condonación de hipoteca estudiantil con verificación de recursos. La regla final debe publicarse en el Registro Federal antes del 1 de noviembre de 2023 para que las reglas entren en vigencia el 1 de julio de 2024. La Administración Biden podría continuar con la pausa de tarifas y la exención de intereses hasta que las nuevas reglas se vuelvan efectivas.

Asociado: ¿Puede el presidente alargar la pausa de la tarifa hipotecaria para estudiantes sin fin?

¿Cuándo pueden esperar los deudores ver un anuncio sobre la extensión de la pausa de tarifas?

Si la Administración Biden implementa una octava extensión de la pausa de pago y la exención del interés, es probable que anuncie la extensión en el último minuto para subrayar el posible daño a los deudores por no resolver los casos a su favor. Considere también que la séptima extensión se introdujo solo siete días antes de que se agotara la pausa de tarifas y la exención de curiosidad.

Si el Departamento de Educación de EE. UU. implementa una octava extensión de la pausa de pago y la exención de interés, probablemente será la empresa federal la que haya gritado lobo dos veces. Las extensiones quinta y séptima han sido identificadas como la “extensión restante”. ¿Los deudores los imaginarán una vez que realmente reinicien el reembolso de los préstamos estudiantiles federales?

Por otra parte, el plan de condonación de hipoteca estudiantil del presidente podría haber resuelto un problema con el reinicio del reembolso. Hasta un tercio de los deudores podrían haberse mudado durante la pandemia, aumentando la probabilidad de delincuencia cuando se reinicia el reembolso.

Sin embargo, la utilidad de condonación de hipotecas mixtas recopiló números de teléfono y direcciones de correo electrónico actuales de más de 26 millones de deudores. Esto podría ayudar a hacer que los fondos de reinicio sean mucho menos peligrosos contactando a los deudores para asegurarse de que no caigan en mora o incumplimiento.

Por Andrés

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